Schnuckelige, fast neue Single-Wohnung

Zum 01.11.2025 oder nach Vereinbarung zu vermieten: helle und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche… -> Perfekt für Singles.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss / Hochparterre. Ein Lift ist im Haus. Moderne, ökologische Holzbauweise mit 14 Wohnungen; Baujahr 2019.
Gute und zentrale Lage in Wehr an der Ecke: In den Höfen / Schopfheimer Straße.

Die Wohnung hat einen schönen Grundriss mit kleinem Eingangsflur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon Richtung Westen, Schlafzimmer und Duschbad (innenliegend). Im Duschbad befinden sich eine flache Dusche mit Echtglas-Abtrennung, WC, Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen in Holz-Optik in Kombination mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wände Raufaser weiß gestrichen. Zum Balkon können Sie eine große Schiebetür hin öffnen.

Der jetzige Mieter würde die vorhandene Einbauküche gerne an den Nachmieter verkaufen. Preis: Euro 500,00.
Ein Waschtrockner kann auf Wunsch gratis vom Vormieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum Nr. 3 (ca. 8 m²) und ein Carport Nr. 3.

Im Hofbereich stehen überdachte Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum für die Wäsche.

Mietkonditionen:
Euro 730,00 Kaltmiete
+ Euro 40,00 Carport
+ Euro 170,00 Nebenkostenvorauszahlung
= Euro 940,00 Gesamtmiete

Die Kaltmiete steigt alle 2 Jahre um Euro 15,00.
3 Kaltmieten Kaution = Euro 2.190,00

Zusätzlich stehen Außen-Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) für monatlich Euro 20,00 zur Verfügung.
Keine Haustiere (Hund oder Katze)

Vermietung nur an Personen mit festem eigenen Einkommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Lage in Wehr ist ideal: Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe, Kindergarten, Grundschule und Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr machen diesen Ort sehr attraktiv.

Das neue Wohnhaus ist als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet worden. Jeder Wohnung ist ein Carport und ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich stehen noch ein Hobbyraum und Außen-Stellplätze zur Verfügung, die auf Wunsch zusätzlich gemietet werden können. Der Hofbereich bietet einen überdachten Fahrradunterstand.

Moderne Architektur und qualitative Ausstattung mit elektrischen Jalousien, Bodenfliesen in Holz-Optik, Fußbodenheizung, bodenebene Duschwanne, eine Video-Sprechanlage, ein Lift vom Keller bis ins Penthouse sowie vieles mehr werden Sie erwarten. Die 3-fach-verglasten Fenster und die sehr gute Wärmedämmung tragen dazu bei, dass die Energiekosten weit unter dem üblichen Durchschnitt liegen werden.

Vermietung nur an Personen mit festem eigenen Einkommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.