Endlich Platz für Ihre Familie und sofort frei!

  • €469'000
79618 Rheinfelden

Endlich Platz für Ihre Familie und sofort frei!

79618 Rheinfelden
  • €469'000

Übersicht

Immobilien ID: HZ0382
  • Objektart
  • Reihenmittelhaus
  • 1
  • Bad
  • 101
  • 247
  • Lot m²
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein schönes Heim? Dann hat Ihre Suche vielleicht endlich ein Ende…….wir haben ein Platzwunder in Rheinfelden-Herten im Angebot:

Schönes Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Lage

Das Reihenhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. moderner und neuwertiger Einbauküche. Eingangsbereich und separates WC mit Fenster. Große Terrasse und Gartenbereich mit Pergola und Hintereingang zur Garage (siehe Lageplan).

Im Obergeschoss stehen Ihnen das Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer und das kürzlich sanierte Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung.

Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie in den Speicher. Hier können nicht nur Koffer oder Weihnachtskugeln gelagert werden; es wäre auch denkbar, hier eine Eisenbahn/Carrera-Bahn etc. aufzubauen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, eine Waschküche, Heizraum mit Zugang zum Garten und der Öltankraum zur Verfügung.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann fordern Sie unverbindlich unser Web-Exposé mit Grundrissplänen, weiteren Fotos und einem Besichtigungsvideo an.

Sehr ruhige Lage in einer 30er Zone in Reinfelden-Herten.

Bäcker, Nahkauf, Schreibwarengeschäft, Friseur, Volksbank, Physiopraxis und vieles mehr sind in herten direkt vorhabden.
Von Herten aus haben Sie gute Anbindungen: die Deutsche Bahn fährt ca. alle 30 Minuten ab Bahnhof Herten Richtung Basel; der Autobahn-Anschluss A861 Richtung Schweiz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Eigentümer wünschen keinen eigenständigen Kontakt. Bitte melden Sie sich in unserem Büro, gerne per E-Mail.
Besichtigungen sind nur über unser Büro möglich. Besten Dank.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.12.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 171,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1974
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.12.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Rheinfelden
  • Region Baden-Württemberg
  • PLZ 79618
  • Region Herten
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Dezember 30, 2022 beim 11:53 am
  • Immobilien ID: HZ0382
  • Preis: €469'000
  • Objektgröße: 101 m²
  • Region: 247 m²
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1974
  • Objektart: Reihenmittelhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem | Eigentümer abgeschlossen.
  • Wohnfläche: 101,44 m²
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023

Grundrisse & Pläne

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Global Energy Performance Index: 171,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 171,90 kWh/(m²*a) | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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Yvonne Lacoste-Senn
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