Erfolgreich vermittelt: Tolle Wohnung mit Lift

  • €700 pro Monat
79639 Grenzach-Wyhlen

Erfolgreich vermittelt: Tolle Wohnung mit Lift

79639 Grenzach-Wyhlen
  • €700 pro Monat

Übersicht

Immobilien ID: HZ0350
  • Objektart
  • Etagenwohnung
  • 1
  • Bad
  • 73
  • 2009
  • Baujahr

Beschreibung

Ab 01.02.2022 oder nach Vereinbarung zu vermieten: gut geschnittene und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Ein Lift ist im Haus.

Die Wohnung hat einen schönen Grundriss mit kleinem Eingangsflur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon Richtung Süd-West, Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer (Badewanne, flache Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken und Fenster.)
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter gratis überlassen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holz-Optik ausgestattat. Fußbodenheizung. Die Wände (Raufasertapete) werden noch komplett von einem Maler hell gestrichen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum Nr. 5 und ein Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 16.

Hinter der Tiefgarageneinfahrt stehen überdachte Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum für die Wäsche.

Mietkonditionen:
Euro 700,00 Kaltmiete
+ Euro 50,00 Carport
+ Euro 150,00 Nebenkostenvorauszahlung
= Euro 900,00 Gesamtmiete

Mindestmietzeit: 3 Jahre
Die Kaltmiete steigt jährlich um Euro 10,00.
3 Kaltmieten Kaution = Euro 2.100,00
Keine Haustiere (Hund oder Katze)
Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden.
Kabelfernsehen vorhanden.

Vermietung nur an Personen mit festem eigenen Einkommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Edgar Fischer. Telefon +49 173 29 66 603.

Gute Wohnlage in Wyhlen. Der Bahnhof ist nur ca. 600 m entfernt. Auch Lebensmittelmärkte und Bäckereien, Banken etc. sind fußläufig gut erreichbar.

Im Haus befindet sich ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Der dort produzierte Strom muss vom Mieter abgenommen werden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.03.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 95,03 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 2009
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Grenzach-Wyhlen
  • Region Baden-Württemberg
  • PLZ 79639
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Februar 16, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: HZ0350
  • Preis: €700 pro Monat
  • Objektgröße: 73 m²
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2009
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 700 €
  • Warmmiete: 850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 2.100 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
  • Wohnfläche: 73,85 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022

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