Toller Grundriss, sonniger Balkon, ab 1.8.22 frei

  • €259'000
79595 Rümmingen

Toller Grundriss, sonniger Balkon, ab 1.8.22 frei

79595 Rümmingen
  • €259'000

Übersicht

Immobilien ID: HZ0362
  • Objektart
  • Etagenwohnung
  • 68
  • 1993
  • Baujahr

Beschreibung

Wir vermitteln im Kundenauftrag eine gut geschnittene 2½-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Rümmingen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine tolle Grundrisseinteilung.

Großes und gemütliches Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und breitem Durchgang zur Küche und zum Essbereich. Der Südbalkon ist überdacht und dadurch im Sommer von Gewitterregen gut geschützt.
Das innen liegende Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne (mit Duschvorhang), Waschbecken und WC.
Das Schlafzimmer hat eine sehr geräumige Größe und ist zur kühleren Nordseite ausgerichtet. Von hier können Sie bis zum Hochblauen schauen.
Im Flurbereich ist die Garderobe aktuell geschickt anstelle der Türe ins Esszimmer positioniert. Die Türe könnte aber auch wieder normal genutzt werden.

Der große Wohnbereich mit der halboffenen Küche und dem Esszimmer bieten Ihnen insgesamt knapp 40m² Wohnfläche, das sich sehr gut einrichten lässt – das ist hier ganz besonders!

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann fordern Sie unser Web-Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Zahlen, Daten und Fakten und dem Video-Link zur «Vorab-Wohnungsbesichtigung» an.
Wir freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Vielen Dank.

Eine Besichtigung kann nur über unser Büro vereinbart werden. Die Verkäuferin und die Mieterin wünschen keinen eigenständigen Kontakt durch Interessenten – bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wir waren bemüht, diese zu prüfen; eine Gewähr dafür können wir nicht übernehmen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 07.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 97,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1993
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Rümmingen
  • Region Baden-Württemberg
  • PLZ 79595
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 20, 2022 beim 9:41 am
  • Immobilien ID: HZ0362
  • Preis: €259'000
  • Objektgröße: 68 m²
  • Baujahr: 1993
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 352 €
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist verdient und fällig innerhalb 14 Tage nach notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Wohnfläche: 68,65 m²
  • Balkone: 1
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum
  • Badausstattung: Badewanne
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse & Pläne

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Global Energy Performance Index: 97,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 97,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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