Sanierungsbedürftiges Raumwunder

  • €185'000
79588 Efringen-Kirchen
Zu Verkaufen
Sanierungsbedürftiges Raumwunder
79588 Efringen-Kirchen
  • €185'000

Übersicht

Immobilien ID: HZ0487
  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 144
  • 1966
  • Baujahr

Beschreibung

Erwecken Sie dieses sehr große Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten aus dem Dornröschenschlaf!

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen eine Menge an Möglichkeiten: es kann als Einfamilienhaus saniert werden oder es ist denkbar, den rechten Teil abzureißen und an dessen Stelle Parkmöglichkeiten zu schaffen.

Glasfaser und Erdgas liegen bereits im Haus.

Das danebenliegende Baugrundstück mit ca. 407 m² Fläche und Doppelgarage ist bei uns ebenfalls in der Vermittlung. Es ist daher auch möglich, beide Grundstücke zu erwerben. Kaufpreis Baugrundstück: Euro 150.000,00 zzgl. 3,57 Nachweis-/Vermittlingsprovision inkl. MwSt.

Fordern Sie unverbindlich unser Web-Exposé mit weiteren Fotos, Plänen, Informationen und einem Besichtigungsvideo an.

Die Lage des Grundstücks ist sehr attraktiv: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer 30er Zone.
Das Dorf Huttingen mit rund 460 Einwohnern ist ein Teilort der Gemeinde Efringen-Kirchen. Im Dorf gibt es einige Bauernläden.
In den Hauptort Efringen-Kirchen sind es nur ca. 3,5 km oder 5 Autominuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bahnanschluss sind dort ebenfalls vorhanden.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann fordern Sie unser Web-Exposé mit weiteren Informationen, Innenfotos und dem individuellen Video über das gesamte Anwesen.
Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Vielen Dank.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

  • Stadt Efringen-Kirchen
  • Region Baden-Württemberg
  • PLZ 79588
  • Region Huttingen
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Mai 19, 2025 beim 9:01 am
  • Immobilien ID: HZ0487
  • Preis: €185'000
  • Objektgröße: 144 m²
  • Region: 372 m²
  • Zimmer: 3
  • Räume: 4
  • Baujahr: 1966
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist verdient und fällig innerhalb 14 Tage nach notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Wohnfläche: 144 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Internet-Geschwindigkeit: 1000
  • Zustand: sanierungsbedürftig

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