Bereits vermietet: Traumhafte Wohnung in TOP-Lage

  • €700 pro Monat
79539 Lörrach

Bereits vermietet: Traumhafte Wohnung in TOP-Lage

79539 Lörrach
  • €700 pro Monat

Übersicht

Immobilien ID: HZ0352
  • Objektart
  • Galeriewohnung
  • 67
  • 1999
  • Baujahr

Beschreibung

Diese tolle Wohnung wurde durch uns erfolgreich vermittelt!


Wohnen wie im eigenen Haus… in dieser Lage… mit traumhafter Aussicht
Wir vermieten im Kundenauftrag eine außergewöhnliche und gut ausgestattete Wohnung (mit versetzten Wohnebenen), in welcher Sie sich wie im eigenen Haus fühlen.

Die sehr gepflegte und gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einer 1999 errichteten Wohnanlage, bestehend aus 3 Häusern und insgesamt 13 Wohneinheiten.

Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung mit versetzten Wohnebenen. Kein Lift!

Eine große Treppe führt außen am Haus hinauf (ca. 2 Etagen – 24 Stufen) und führt Sie zu einem Laubengang hinterm Haus. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Wohnung,

Ein heller Eingangsbereich empfängt den Besucher. Rechts befindet sich die Küche mit Einbauküche und Essmöglichkeit. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Raum für die Waschmaschine.

Auf der halben Etage nach oben versetzt befindet sich das große Wohnzimmer mit viel Platz. Vom sonnigen West-Balkon aus können Sie Ihre Blicke über Lörrach bin hin zum Tüllinger, nach Basel und in Richtung Wiesental schweifen lassen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die oberste Wohnetage. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie das Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster).
Im Laubengang gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich ein Abstellraum (Kellerersatz), der zur Wohnung gehört.

Mietkonditionen:
€ 700,00 Kaltmiete
€ 130,00 Nebenkostenvorauszahlung
€ 50,00 Tiefgaragen-Stellplatz
=€ 880,00 Gesamtmiete
– Bezug zum 01.04.2022
– Kaution € 3 Kaltmieten; dies entspricht € 2.100,00
– Keine Haustiere (Hund/Katze)
– Die Einbauküche wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt; etwaige Reparaturen oder der Ersatz der Geräte gehen zu Lasten des Mieters.
– Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden.
Vermietung nur an Personen mit eigenem Einkommen und unbefristetem Arbeitsvertrag.
Der neue Mieter übernimmt bei Einzug die Malerarbeiten (Streichen der Wände), bei Auszug kann die Wohnung besenrein (und in hellen Farben) übergeben werden.

Möchten Sie mehr über diese tolle Wohnung erfahren? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte bewerben sie sich hierfür über das komplett ausgefüllte Kontaktformular, gerne mit einer kurzen Vorstellung über Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Am Fuße des Hünerbergs mit traumhaftem Blick über Lörrach. Zum Marktplatz in der Innenstadt sind es nur ca. 400 m und damit ca. 5 Gehminuten; zur Autobahn A98 sind es nur ca. 2 Autominuten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 146,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.01.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Lörrach
  • Region Baden-Württemberg
  • PLZ 79539
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Februar 14, 2022 beim 1:23 pm
  • Immobilien ID: HZ0352
  • Preis: €700 pro Monat
  • Objektgröße: 67 m²
  • Baujahr: 1999
  • Objektart: Galeriewohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Nettokaltmiete: 700 €
  • Warmmiete: 830 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 2.100 €
  • Wohnfläche: 67 m²
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2022

Grundrisse & Pläne

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Global Energy Performance Index: 146,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 146,30 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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